Oferta wykończenia · przykład
Wykończenie mieszkania ze stanu deweloperskiego
Warszawa, Mokotów · 37,66 m²
- pokój z aneksem30,32 m²
- hol2,94 m²
- łazienka4,4 m²
Zakres i ceny
| Etap | Zakres | Obmiar | Wartość brutto | |
|---|---|---|---|---|
| E0 · logistyka i organizacja | ||||
| E0logistyka i organizacja | Przygotowanie i organizacja praczabezpieczenia, rusztowanie, sprzątanie, wywózryczałt | 5 050 zł | ||
Zakresy etapu (2 z 2 w tej ofercie)
| Zakresy etapu (2 z 2 w tej ofercie)
| |||
| E1 · demontaże + instalacje | ||||
| E1demontaże + instalacje | Stelaż WC, odpływ liniowy i bruzdymontaż stelaża i odpływu, bruzdy pod instalacje1 stelaż, 1 odpływ, 8 mb bruzd | 2 680 zł | ||
Zakresy etapu (1 z 4 w tej ofercie)
| Zakresy etapu (1 z 4 w tej ofercie)
| |||
| E2 · konstrukcja / podłoża / GK / gładzie | ||||
| E2konstrukcja / podłoża / GK / gładzie | Ściany i sufitygrunt, gładź; dwukrotne malowanie wykonujemy w E3, w cenie tej pozycji132 m² | 24 280 zł | ||
Zakresy etapu (1 z 5 w tej ofercie)
| Zakresy etapu (1 z 5 w tej ofercie)
| |||
| E3 · płytki + malowanie | ||||
| E3płytki + malowanie | Okładziny w łaziencehydroizolacja, płytki do wysokości drzwi, gres w jodełkę17 m² ścian + 4,4 m² podłogi | 13 960 zł | ||
Zakresy etapu (4 z 4 w tej ofercie)
| Zakresy etapu (4 z 4 w tej ofercie)
| |||
| E4 · wykończenie techniczne | ||||
| E4wykończenie techniczne | Podłoga w pokoju i holugres w jodełkę, fugi, listwy33,3 m² + 28 mb | 14 740 zł | ||
| Biały montaż i wyposażenieWC, umywalka, natrysk, kabina, meble, lustro LED, drzwikomplet | 3 490 zł | |||
Zakresy etapu (4 z 7 w tej ofercie)
| Zakresy etapu (4 z 7 w tej ofercie)
| |||
| E5 · kuchnia / meble / AGD / dekoracje | ||||
| E5kuchnia / meble / AGD / dekoracje | poza zakresem tej oferty | — | ||
Zakresy etapu (0 z 4 w tej ofercie)
| Zakresy etapu (0 z 4 w tej ofercie)
| |||
| Razem brutto | Razem brutto | 64 200 zł | ||
VAT 8%. Cena za m²: 1 705 zł/m² brutto.
Ceny zawierają robociznę i materiały budowlane: grunty, gładzie, farby, kleje, fugi, hydroizolację, silikony i materiały do zabudowy stelaża. Płytki, armaturę, meble i drzwi kupuje klient.
Założenia wyceny
- Ilości są z rysunków i wizji lokalnej. Potwierdzamy je pomiarem przed umową; przy różnicy powyżej 5% cena etapu zmienia się proporcjonalnie.
- Zmiana zakresu tylko aneksem, z ceną i wpływem na termin.
Harmonogram
T1Tydzień 1T2Tydzień 2T3Tydzień 3T4Tydz. 4 · rezerwa
E0 · logistyka i organizacja
E1 · demontaże + instalacje
E2 · konstrukcja / podłoża / GK / gładzie
E3 · płytki + malowanie
E4 · wykończenie techniczne
E5 · kuchnia / meble / AGD / dekoracje
poza zakresem tej oferty
Rezerwa
Odbiory i płatnościZaliczka · 40%Odbiór częściowy · 30%Odbiór końcowy · 30%
Płatności po odbiorach
40%
25 680 zł
Zaliczka
przy umowie, przed startem prac
30%
19 260 zł
Odbiór częściowy
na koniec 2. tygodnia: stelaż i odpływ, gładzie, hydroizolacja
30%
19 260 zł
Odbiór końcowy
najpóźniej na koniec 4. tygodnia
Prace dodatkowe — tylko aneksem
Prace spoza tabeli robimy tylko po podpisaniu aneksu z ceną podaną z góry. Przykładowe stawki z tej oferty:
| Praca dodatkowa | Cena brutto |
|---|---|
| Wyrównanie posadzki | 57 zł/m² |
| Dodatkowa warstwa gładzi | 38 zł/m² |
| Bruzdy ponad zakres | 57 zł/mb |
Co kupujesz Ty
Materiały wykończeniowe wybierasz i kupujesz Ty. W ofercie każdy ma ilość i termin, do którego musi być w lokalu, żeby ekipa nie stała.
| Materiał | Ilość | W lokalu do |
|---|---|---|
| Gres na podłogi (pokój, hol, łazienka, grubość do 10 mm)43,5 m² (37,7 m² + 15% zapasu na jodełkę)w lokalu przed startem prac | 43,5 m² (37,7 m² + 15% zapasu na jodełkę) | przed startem prac |
| Płytki ścienne do łazienki19,6 m² (17 m² + 15%)w lokalu przed startem prac | 19,6 m² (17 m² + 15%) | przed startem prac |
| Stelaż WC z przyciskiem, odpływ liniowypo 1 szt.w lokalu przed startem prac | po 1 szt. | przed startem prac |
| Miska WC z deską, umywalka nablatowa, bateria, zestaw natryskowy, kabinakomplet wg projektuw lokalu do końca 2. tygodnia | komplet wg projektu | do końca 2. tygodnia |
| Meble łazienkowe i lustro LEDwg projektuw lokalu do końca 2. tygodnia | wg projektu | do końca 2. tygodnia |
| Drzwi łazienkowe z ościeżnicą regulowaną i klamką1 kpl. (80 cm)w lokalu do końca 2. tygodnia | 1 kpl. (80 cm) | do końca 2. tygodnia |
| Listwy przypodłogowe MDF31 mb (28 mb + 10%)w lokalu do końca 2. tygodnia | 31 mb (28 mb + 10%) | do końca 2. tygodnia |
Czego oferta nie obejmuje
- kuchnia: zabudowa, sprzęty, okładzina nad blatem
- klimatyzacja
- płytki, armatura, meble, drzwi i listwy — kupujesz je sam (lista wyżej)
- wyrównanie ścian, sufitów i posadzki ponad założenie — jako prace dodatkowe
- instalacja elektryczna i pomiary — po stronie elektryka klienta
- podejścia wod-kan i montaż grzejnika — po stronie hydraulika klienta
- drzwi wejściowe i okna
Gwarancja na wykonane prace: 3 lata.