Remont mieszkania w Warszawie — dla inwestorów, którzy liczą
Remonty generalne i wykończenia pod flip albo wynajem. Dotrzymany budżet i termin zapisany w umowie. Jeśli szukasz projektanta autorskiej wizji — nie jesteśmy dla Ciebie.
Robimy remonty generalne i wykończenia mieszkań w Warszawie, ale wyłącznie dla klientów inwestycyjnych. Kupiłeś lokal pod flip albo pod wynajem i potrzebujesz wykonawcy, który dotrzyma budżetu i terminu? Jesteśmy dla Ciebie.
Ile kosztuje remont mieszkania w Warszawie
Wykończenie pod najem
Wycena po wizji
Trwałe, odporne na rotację najemców. Standard, który się wynajmuje, nie taki, co ładnie wygląda pierwszy rok.
Wykończenie pod sprzedaż
Wycena po wizji
Nowoczesny standard, który dobrze się sprzedaje — bez eksperymentów, pod szybki flip.
Remont generalny
Wycena po wizji
Pełny zakres od instalacji po biały montaż. Lokal doprowadzony do stanu pod klucz.
Cena zależy od metrażu, stanu wyjściowego lokalu i standardu. Przy większym metrażu koszt za metr spada. Po wizji lokalnej dostajesz kosztorys rozbity na siedem etapów, z jednostkami i cenami jednostkowymi — nie jedną kwotę.
Co obejmuje remont
Siedem etapów: prace przygotowawcze · instalacje · ściany i sufity · podłogi · łazienka · wykończenie · zakończenie i sprzątanie. Każdy etap ma jasny zakres, materiały i termin — rozpisany w kosztorysie, który dostajesz przed startem prac.
Czego nie obejmuje: wyposażenia ruchomego, zabudowy kuchennej na wymiar, projektów branżowych wymagających uprawnień, nadzoru autorskiego.
Ile trwa remont mieszkania
Zwykle 4–6 tygodni przy lokalu 40–50 m². Termin wpisujemy do umowy razem z karą umowną za zwłokę z naszej winy.
Dla flipera czas to zamrożony kapitał — jeśli lokal kupiłeś na kredyt, każdy tydzień zwłoki ma konkretną cenę. Dlatego harmonogram jest częścią umowy, a nie deklaracją.
Jak wygląda współpraca
Krok 1 — Projekt i wycena
Wizja lokalna, pomiar, projekt: układ funkcjonalny, zakres prac i dobór materiałów. Koszt 60 zł/m² (min. 1 800 zł), odliczany od wartości wykończenia, jeśli zlecisz realizację.
Krok 2 — Wykończenie
Kosztorys rozbity na pozycje, harmonogram z datami, umowa z karą umowną za zwłokę. Płatność transzami po odbiorze etapów. Raport ze zdjęciami co tydzień.
Dlaczego tylko Warszawa
Działamy wyłącznie w Warszawie i okolicach. To nie ograniczenie, tylko warunek dotrzymywania terminów — ekipy nie tracą czasu na dojazdy, a materiały docierają następnego dnia.